Αξιολόγηση της υφιστάμενης κατάστασης

• Ανάλυση της ενεργειακής κατανάλωσης του κτιρίου.
• Εντοπισμός των ενεργειακών απωλειών και των κρίσιμων σημείων για αναβάθμιση.
• Καταγραφή των υφιστάμενων ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.

Εκτίμηση Κόστους Παρεμβάσεων

• Προσδιορισμός του προϋπολογισμού των απαιτούμενων ενεργειακών επεμβάσεων.
• Ανάλυση του κόστους ανά κατηγορία (π.χ. θερμομόνωση, αναβάθμιση HVAC, φωτισμός).
• Εκτίμηση κόστους λειτουργίας και συντήρησης μετά την αναβάθμιση.

Υπολογισμός Εξοικονόμησης & Οικονομικής Απόδοσης

• Εκτίμηση της μείωσης της κατανάλωσης ενέργειας μετά την εφαρμογή των μέτρων.
• Υπολογισμός του χρόνου απόσβεσης (Payback Period) της επένδυσης.
• Ανάλυση των βασικών οικονομικών δεικτών απόδοσης, όπως:
  • Δείκτης Οφέλους/Κόστους (Benefit/Cost Ratio – B/C): Συγκρίνει τα οικονομικά οφέλη με το κόστος της επένδυσης.
  • Εσωτερικός Συντελεστής Απόδοσης (Internal Rate of Return – IRR): Υπολογίζει το επιτόκιο στο οποίο η παρούσα αξία των μελλοντικών εξοικονομήσεων εξισώνεται με το αρχικό κόστος επένδυσης.
  • Καθαρή Παρούσα Αξία (Net Present Value – NPV): Δείχνει τη συνολική αξία μιας επένδυσης σε παρούσες τιμές.
  • Ανάλυση Κύκλου Ζωής (Life Cycle Cost – LCC): Εκτίμηση του συνολικού κόστους μιας παρέμβασης κατά τη διάρκεια ζωής της.
  • Καθαρή Εξοικονόμηση (Net Savings – NS): Υπολογίζει την πραγματική μείωση κόστους μετά την αναβάθμιση.
  • Δείκτης Αποδοτικότητας Επένδυσης (Savings-to-Investment Ratio – SIR): Αξιολογεί το πόσο αποδοτική είναι η επένδυση μέσω της αναλογίας εξοικονόμησης προς κόστος.
  • Προσαρμοσμένος Εσωτερικός Συντελεστής Απόδοσης (Adjusted Internal Rate of Return – AIRR): Διορθωμένη εκτίμηση απόδοσης που λαμβάνει υπόψη το κόστος ευκαιρίας κεφαλαίου.

• Προβλέψεις για τη μείωση των λειτουργικών εξόδων και την αύξηση της αξίας του ακινήτου.